建设银行首套房贷款利率

建设银行首套房贷款利率为5.635%( LPR4.75%+88.5基点)，建行新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值，用户可进入建行官网首页，点击页面上方存贷及银行卡-产品介绍-贷款利率-人民币贷款市场报价利率（LPR）查询人民币贷款市场报价利率（LPR）。 

对新发放个人商业住房贷款，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值，用户也可联系贷款经办行详细了解加点值信息。 

根据人民银行公告，按照“等价转换”原则，用现在的利率水平倒算出加点数值，将“基准利率上下浮”转换为“LPR加点”，即在转换后的每个利率调整日，利率水平=利率调整日前一日的LPR＋转换时确定的加点数值；加点数值（可为负值）=现在的利率水平-2019年12月发布的LPR（2019年12月20日公布的LPR一年期为4.15%，五年期以上为4.8%），加点数值确定后在合同剩余期限内固定不变。 

其他银行房贷利率如下： 

1、汇丰银行首套利率为5.54%( LPR4.75%+79基点)； 

2、中信银行首套房利率为5.63%(LPR4.75%+88基点)； 

3、浦发银行首套房贷款利率为5.635%(LPR4.75%+88.5基点)。

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