房产税怎么做账

　　企业房产税通过“税金及附加”科目进行核算，具体账务处理如下：

　　1、企业计提房产税时：

　　借：税金及附加

　　　　贷：应交税费——应交房产税

　　2、企业缴纳房产税时：

　　借：应交税费——应交房产税

　　　　贷：银行存款

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，属于财产税中的个别财产税，其征收范围仅限于城镇的经营性房屋。对于自用的房屋，房产税按其房产计税余值征收;对于出租房屋，则按其租金收入征税。房产税的计算公式为：

　　1、从价计征的：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率；

　　2、从租计征的：应纳税额=房产租金收入×适用税率。

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