建设单位管理费包括哪些内容？

　　企业的新建项目为保证筹建和建设工作正常进行，购置所需的办公设备、生活家具、用具、交通工具等的费用，计入到建设单位的管理费中，那么具体包括哪些费用？

　　建设单位管理费的内容包括什么？

　　1、建设单位开办费。

　　是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需的办公设备、生活家具、用具、交通工具等的购置费用。

　　2、建设单位经费。

　　包括建设单位工作人员的基本工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、劳动保护费、住房基金、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、审计费。

　　合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、设计审查费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估费用、印花税和其他管理性质开支等。

　　3、不包括。

　　应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用。

　　什么是建设单位管理费？

　　建筑单位管理费是指建设单位为建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理费。

　　建筑工程企业管理费费率怎么计算？

　　1、根据典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据：

　　（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量;

　　（2）人工费占直接费的比例;

　　（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。

　　2、管理费内容增加材料检验实验费、担保费用等，相应调增管理费用，按2.8元/综合工日增加，进入综合单价。

　　3、管理费计算公式为：[人工费指导价—定额工日单价]×综合工日数×6%，进入综合单价。

　　4、管理费费率的计算公式：

　　（1）住宅：檐高25m以下，直接费5.55%;25m以上直接费为6.05%

　　（2）公共建筑：檐高25m以下，直接费为5.65%;檐高45m以下，直接费为6.74%;檐高45m以上，直接费为7.24%

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