财会
现金的现金回报率是什么
2024-07-31
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现金的现金回报率是指运用在房地产交易的回报率，可指出现金投资的现金收入。其中，现金回报率是指每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率，常用于房地产置业投资过程中，该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系。
现金回报率包括税前现金回报率和税后现金回报率。税前现金回报率等于净营业收入扣除还本付息后的净现金流量除以投资者的初始现金投资。后现金回报率等于税后净现金流量除以投资者的初始投资。
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