杠杆租赁是什么（杠杆租赁是什么意思呢？）

1、杠杆租赁，也称为第三方租赁，是承租人、出租人和贷款人之间的三方协议。出租方(租赁公司或商业银行)拿出一部分资金，再加上贷款方提供的资金，从而购买承租方想要使用的资产，交给承租方使用；承租人使用租赁资产后，应定期支付租赁费。通常出租方只提供20%~40%的资金，而出借方提供60%~80%的资金。租赁公司既是出租人，又是借款人，既要收租金，又要还债。这种融资租赁形式之所以称为杠杆租赁，是因为租金收益一般大于借贷成本，出租人可以通过借贷、购物、租赁等方式获取财务杠杆利益。扩展数据杠杆租赁条件：4

2、1.符合真实租赁的要求；

3、租赁期开始时和租赁期内，出租人必须持有至少20%的风险最低投资额；固定接地

4、3租赁期满时租赁物的残值必须等于原设备有效寿命的20%，或至少能使用一年；

5、4承租人行使合同规定的购买选择权时，价格不得低于该资产当时的公允市场价格。中国的租赁市场还不是很发达。实践中，租赁形式多为典型的融资租赁和售后回租，杠杆租赁的作用尚未发挥出来。

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