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双方代理(双方代理)

2024-10-29 来源:互联网转载

1、自己代理:是指代理人以被代理人的名义与自己订立合同。

2、双方代理:是指代理人一人同时担任双方的代理人订立合同。

3、在此情况下,代理人同时为合同关系中的代理人和相对人,或同时为合同关系中的双方代理人,交易双方的交易行为实际上只由一个人实施。

4、双方代理又称同时代理,是指一个代理人同时代理双方当事人的民事行为的情况,即一个人既作为卖方的代理人又作为买方的代理人。

5、自己代理行为与双方代理行为的性质:自己代理与双方代理订立的合同应属效力待定合同。

6、自己代理与双方代理订立的合同在表象上具有滥用代理权的特征。

7、在前者,实际上是代理人与被代理人之间订立的合同,形成了代理人与被代理人之间合同上的权利义务关系。

8、该合同关系未涉及第三人,为维护被代理人的利益,被代理人应享有撤销权,如果自己代理订立的合同未损害被代理人的利益,被代理人也未主张撤销,被代理人与代理人之间的合同自始发生效力。

9、在后者,由于合同关系没有第三者加入进来,合同由代理人一人包办,一个人同时代表双方利益,难免顾此失彼,难以达到利益上的平衡。

10、但这种“一手托两家”为双方代理订立合同的行为,有时也能“一碗水端平”,同时能满足两个被代理人的利益。

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