百科问答网

当前位置: 首页 > 知识

知识

住宅楼和商住楼的区别

2025-07-03 来源:互联网转载

1、土地性质不同:商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地,而土地的使用性质为住宅性质。

2、产权年限不同:根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。而住宅用地的使用权年限为70年。

3、用途不同:商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。

4、落户区别:商业性质不能落户,住宅性质可以落户。

TAG:商住楼与住宅楼的区别

上一篇:摄梦人摄预言家还能验人吗
下一篇:黄沙百战穿金甲的下一句是什么