什么是房屋二次抵押贷款

什么是房屋二次抵押贷款?该怎么办理?房屋二次抵押贷款即房子已经办理过一次抵押贷款并仍在还款中，且再次抵押申请贷款，称之为房屋二次抵押贷款，下面给大家分享一下什么是房屋二次抵押贷款?该怎么办理的具体内容。

抵押条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用同一银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正由银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

抵押流程：

1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请;

2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估;

3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续;

4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;

5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续;

6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。

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